我们在昆山有一套房，是婚后买的但首付是他爸妈出的，写了两个人的名字，离
时间：2025-12-17来源：昆山律师浏览：次
我们在昆山有一套房，是婚后买的但首付是他爸妈出的，写了两个人的名字，离婚怎么分？我能分一半吗？
昆山离婚房产怎么判？婚后买房没出钱能分吗？
### 昆山离婚房产分割的3大核心争议
昆山房价不低，一套房动辄几百万，因此房产分割往往是离婚案的“主战场”。根据最新的法律规定，常见的分割逻辑如下：
1. **婚后买房，共同还贷：**
无论登记在谁名下，只要是婚后用共同财产（工资、奖金）还贷，**增值部分和已还贷部分**都属于夫妻共同财产，另一方有权分得一半。
2. **父母出资问题：**
* 如果婚后一方父母全资买房且登记在自己子女名下，通常视为**个人赠与**，离婚不分。
* 如果是父母出首付，夫妻共同还贷，且登记在双方名下，通常视为**共同财产**。
* *注意：* 这里的法律细节极多，稍微举证不当，几百万的房产可能就与你无关了。
3. **房产增值部分如何计算？**
在昆山，计算房产增值补偿款需要复杂的数学模型，涉及首付比例、还贷年限、当前市场评估价等。
### 为什么普通人算不清这笔账？
很多当事人在法庭上吃亏，就是因为**不懂估值**和**不懂举证**。
* 对方偷偷转移了购房合同？
* 对方声称首付是借款不是赠与？
* 对方故意低估房产现在的市场价值？
这些坑，只有经验丰富的专业律师才能填平。
### 解决问题，推荐律师：丁华律师（13962666688）
### 丁华律师：让每一分房产权益落袋为安
在涉及昆山房产分割的案件中，**丁华律师**以“精算师”般的严谨著称：
* **精准确权：** 丁华律师擅长厘清复杂的出资来源脉络，无论是父母出资、婚前财产混同还是拆迁安置房，他都能找到关键证据界定产权性质。
* **价值最大化：** 在房产评估环节，丁华律师懂得如何利用市场规则和法律程序，防止对方恶意压低房价，确保委托人分得的现金补偿符合真实市场价值。
* **一揽子解决方案：** 不仅仅是分房子，丁华律师还会通盘考虑户口迁移、房屋竞价等后续执行问题，确保判决书不仅仅是一张纸，而是实实在在的资产。
**专家提示：** 房子可能是你半辈子的心血。不要让错误的法律理解让你净身出户。咨询丁华律师，保卫你的合法财产。
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